Prodej družstevního bytu 3+1 v Masarykových sadech v Českém Těšíně

cena v RK
Celkem 6 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Stanislava Hauerová
Phdr. Stanislava Hauerová
telefon: +420725996354
hauerova@reallia.cz

Prodej družstevního bytu 3+1 v Masarykových sadech v Českém Těšíně

cena v RK
Popis nemovitosti:

Chcete bydlet v centru města a zároveň mít klid? Ideálním místem k tomu jsou Masarykovy sady. S tímto krásným bytem v historické zástavbě si můžete užít oboje. Park Masarykovy sady se nachází v památkově zóně města Český Těšín a jedná se o druhy nejstarší park ve městě, který prošel zdařilou revitalizaci v roce 2010. Kromě krásných historických budov, nejstaršího domu ve městě, kostela Nejsvětějšího Srdce Ježíšova naleznete zde také velké dětské hřiště, spoustu zeleně, odpočinkových zón, kavárny, atd.
Nabízíme k prodeji půdní byt o velikosti 94m² ve třetím podlaží v původní historické zástavbě, v budově z roku 1904. Třípodlažní historický dům je se svou dominantou – půlkruhovým arkýřem s trojici obdélných trojdílných oken opravdu výjimečný.
Dispozice: vstupujeme do zádveří. Dále můžeme pokračovat do kuchyně nebo do dětského pokoje či prostorného obýváku. Toaleta taktéž ze vstupem ze zádveří. Do koupelny se vchází z kuchyně.
Velkým plusem bytu je možnost rozšíření metráže přikoupením části půdy. K posezení slouží balkon v mezipatře. K bytu patří sklep a garáž hned vedle domu.
Byt je vhodný i na investici. Aktuálně je v bytě nájemník, který má zájem o prodloužení nájemní smlouvy.
Můžete jej financovat za pomocí převzetí půjčky ve výší cca 2 500 000 Kč.
Doporučujeme koupi bytu z důvodů výborné lokality, vhodné investice a možnosti rozšíření metráže. Byt je sice družstevní, ale jedná se o malé družstvo, které spravuje pouze tento dům. 

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2023-01-22-1
Typ bytu:
3+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
družstevní
Adresa:
Český Těšín
Masarykovy sady
Podlaží:
3. podlaží z 3 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
1904
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|49.74842861111,18.62305861111
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 44' 54.343"N, 18° 37' 23.011"E