Nabízíme k prodeji známý hostinec s dlouholetou tradicí pohostinství a výborným jménem na pomezí obcí Návsí a Hrádek. Atraktivní nemovitost, průběžně kvalitně udržovaná, je v plném provozu. Objekt je úspěšně pronajímán vyhlášeným šéfkuchařem, který má zájem pokračovat v činnosti, což znamená pro investora okamžitý pasivní měsíční příjem z nájemného.

Základní informace:
• Užitná plocha: 458,31 m²
• Zastavěná plocha: 365 m²
• Napojení: elektřina, plyn, vodovod, ČOV
• Pozemek o rozloze: 3 487 m²
• Stáří nemovitosti: na základech starého hostince přestavba a přístavba v 1930–1935, dále modernizováno v letech 2000–2005
• Součástí prodeje je moderní vybavení kuchyně a komplexní související inventář, což může být výhodou zejména pro zájemce, kteří chtějí navázat na gastronomický provoz.
• Rekonstrukce podkroví, částečně přízemí, výměna většiny oken za plastová v letech 2000–2004
• Rozsáhlá rekonstrukce výčepu, kuchyně a sálu – v letech 2017–2018
• Objekt je vytápěn dvěma plynovými kotly, navíc v sále se nachází plně funkční krb


Dispozice objektu:
• Suterén: sklepní a skladovací prostory
• 1. nadzemní podlaží: tradiční výčep, profesionálně vybavená kuchyně, stylový sál pro společenské akce a terasa s posezením, toalety pro zaměstnance i hosty
• Podkroví: částečně obytné (byt 5+1), částečně skladovací, k tomu balkón s výhledem na řeku
Stavba je řadová, krajní, většinově podsklepená, se sedlovou střechou (část pultová, krytina plech). Solidní nosné konstrukce jsou zděné z kamene a cihel, základy kamenné a betonové – poctivá, stabilní stavba s charakterem.

Kapacitní možnosti:
• Výčep: 36 míst
• Sál: maximálně 80 míst (záleží na uspořádání)
• Terasa: 30 míst


Přednosti nemovitosti:
• Zavedený a známý podnik s vynikajícím jménem a rozsáhlou stálou klientelou
• Tato nemovitost je dobrou investiční příležitostí, ať už se rozhodnete pokračovat jen v provozu restaurace nebo přizpůsobíte prostor i jinému druhu podnikání – např. rozšíření o ubytování či turistické služby
• Dostatek parkovacích míst (minimálně 20 osobních aut) a výborná dopravní dostupnost (blízkost rychlostní komunikace – k sjezdu 500 m)


Na nabízené nemovitosti jsou věcná práva sloužící ve prospěch této nemovitosti, ale i věcná práva zatěžující tuto nemovitost.
Další informace, údaje a dokumenty jsou k dispozici na vyžádání. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.