Prodej hrubé stavby víceúčelového objektu s rehabilitačním centrem v Třinci-Neborech
Prodej hrubé stavby víceúčelového objektu s rehabilitačním centrem v Třinci-Neborech
Nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu, kde poslední stavební povolení
bylo vydáno na „Přístavbu ke stávající hospodářské budově –
Víceúčelového objektu s rehabilitačním centrem“.
Objekt se nachází v příměstské části Třince – Neborech a je
postaven na rovinatém pozemku. Příjezd je po asfaltové městské komunikaci.
V lokalitě se nachází veřejný rozvod elektřiny, veřejný vodovod a
plynovod. Rozestavěna stavba je fyzicky napojena pouze na veřejný rozvod
elektro, který je momentálně nefunkční (v objektu nejsou rozvody
elektřiny). Sjezd na rychlostní komunikaci č.75/11 směrem na Slovensko,
Polsko, dále na Ostravu, Brno Prahu, je vzdálen cca 1 km. Dálnice D48 je
vzdálená cca 6,5 km.
Dle územního plánu spadá objekt do plochy SO – plochy smíšené obytné
venkovské, kde jako hlavní využití jsou stavby rodinných domů
zemědělských usedlostí, včetně souvisejících zahrad. Jako přípustné
využití je povoleno občanské vybavení slučitelné s bydlením, zejména
pozemky a stavby pro obchod, stravování a ubytování. Dále jsou přípustné
služební byty, samostatné garáže nebo přístřešky, nevýrobní služby,
nerušící výrobní služby, nerušící výroba a další. Jako
nepřípustné využití je třeba řadová zástavba rodinných domů, stavby a
zařízení pro těžký průmysl a energetiku, lehký průmysl, těžba a
zpracování nerostů, zemědělské stavby a zařízení pro chov
hospodářských zvířat apod. Více v příloze Územní plán Třinec.
Rozestavěná stavba dle předložené dokumentace pochází z roku
2005. Objekt je částečně podsklepený, dvoupodlažní, resp.
jednopodlažní (1.NP -přízemí) s podkrovím. Při místním šetření
nebylo zjištěno žádné příslušenství ani napojení na inženýrské
sítě, pouze provedena podzemní elektro přípojka na parc.č. st. 302/2 do
přípojkové skříně. V budoucnosti se předpokládá napojení na veřejný
rozvod elektro, veřejný vodovod a plynovod. Splaškové vody by měly být
svedeny do jímky.
Dle předložené projektové dokumentace by se v objektu měly nacházet tyto
místnosti a prostory:
1.PP – suterén: schodiště, 2 sklepní místnosti,
1.NP – přízemí: prodejny, restaurace, sklady, kuchyně, chodby +
schodiště, šatny personálu a sociální zařízení, technická
místnost,
2.NP – podkroví: chodby, hala, kanceláře, posilovna, solárium, sauna,
sklady, šatny a sociální zázemí atd..
Jedná se o rozestavěnou stavbu z roku 2005. V posledních letech byla ale
výstavba přerušena. V roce 2023 byly na střechu položeny latě a mělo se
začít s pokládáním střešní krytiny. Z důvodu náhlého úmrtí
majitele už ale k pokládce nedošlo. Nyní nutná rekonstrukce střechy.
K rozestavěnému objektu patří celkem 5 pozemků o celkové výměře
1954 m2. Na dvou menších pozemcích (parc.č. 212/2 o výměře 260 m2 a
parc.č. 212/6 o výměře 177 m2) je v katastru nemovitostí evidováno
zatěžující věcné právo – věcné břemeno chůze, jízdy a přístupu
k odvodňovacím rourám, z roku 1948. Věcné břemeno je ve prospěch
sousedních parcel.
Doporučujeme prohlídku.
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.
Částka: Kč | Úrok: % |
Doba splácení: let | Měs. splátka: Kč |