Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi víceúčelovou komerční nemovitost v centru obce Třanovice u frekventované silnice spojující Český Těšín s Havířovem. Jedná se o dvoupodlažní dům obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou. Celková zastavěná plocha činí 213 m², celková plocha pozemku 4 296 m². Tento objekt slouží ke komerčním účelům (budova občanské vybavenosti, ale taktéž část může být částečně využívaná pro bydlení jako byt majitele nebo správce provozovny. Dle územního plánu obce se jedná o území OV – Plochy občanského vybavení a R – Plochy rekreace.


Dispozice nemovitosti: 1.NP – restaurace se zázemím a 2.NP kanceláře a provozní prostory.
1.NP: restaurace a dva „sály” 107,7 m² , sklad 13,3 m², WC 1,7 m² , sklad 2,4 m², venkovní schodiště, sklad nápojů 4,6 m², kuchyně 15,7 m², přípravna 2,9 m², chodba 8,1 m², úklid 2,1 m² , předsíňka a WC 4 m², předsíňka a WC 5,8 m². Celková podlahová plocha 1.NP činí 168,30 m².
2.NP: chodba 16 m², kancelář 19,7 m², kancelář 12,4 m², kancelář 12,4 m², kancelář 20,1 m², kancelář 16,3 m², kancelář 16,1 m², koupelna 2,6 m², sprcha s umývadlem 1,9 m², kuchyňka 4,7 m², WC muži 1,7 m², WC ženy 1,7 m². Celková podlahová plocha 2.NP je 125,60 m²

Obě podlaží jsou upraveny tak, aby bylo možné je užívat samostatně a oddělit náklady na služby. Každá z jednotek má svůj vodoměr a elektroměr. Vytápění je zajištěno dvěma plynovými kotly. Objekt je napojený na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Exteriér domu je dokončen.

Před nemovitostí je dostatečný prostor pro vybudování parkování pro potenciální zákazníky. V přední části pozemku se nachází menší reklamní billboard, který majiteli umožní propagaci své činnosti.

Koupi této nemovitosti doporučujeme z důvodu výborné dopravní dostupnosti a umístění poblíž nedaleké průmyslové zóny.

Doporučuji osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vás.