Pokud hledáte zajímavou nemovitost s nádhernou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku.

Doporučujeme ke koupi rodinný dům v Bohumíně, v části Nový Bohumín na ulici Jana Palacha, který je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností.

Hlavní přednosti této nemovitosti:
 Architektonicky zajímavá stavba s nádhernou zahradou se vzrostlými stromy.
 Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností.
 Možnost rekonstrukce a přizpůsobení podle vlastních představ.
 Nemovitost je vhodná také jako investice.

Dispozice domu 5+1:
 1.PP: technické zázemí
 1.NP: zádveří, dva pokoje, kuchyně, koupelna, WC, schodiště
 Mezipatro: menší technická místnost
 2.NP: 3 pokoje, koupelna, WC
 Půdní prostor
 Díky svému uspořádání je nemovitost ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo jako sídlo firmy. V případě investice možno vytvořit dvě bytové jednotky 2+1.

Další důležité informace pro vás:
 Stavba z roku 1924.
 Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 892 m².
 Zastavěná plocha 123 m².
 Nemovitost je udržována, průběžně rekonstruována.
 Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
 Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem (kotel a radiátory výměna v roce 2024), v každém podlaží krbová kamna.
 Okna plastová – trojskla (výměna duben 2024).
 Šířka venkovních cihlových stěn – 45 cm.
 Parkování na pozemku – venkovní kryté.
 Nemovitost se nachází ve druhé povodňové zóně.

Exteriér a pozemek:
Za domem se rozprostírá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u zadního vchodu a pergola nabízí příjemné místo pro posezení a to vše obklopeno zelení a vzrostlými stromy.

Lokalita:
Nový Bohumín je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení, která nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a moderní občanské vybavenosti.
Kousek od domu, přesně přes cestu, se rozkládá největší městský park v Bohumíně – Park Petra Bezruče, tvoří jej cca 1500 stromů. Základní kámen parku byl položen v roce 1907. Botanický základ tvoří solitéry i skupiny dubů, ale vyskytují se tu i výstavní exempláře a netypické dřeviny, jako je liliovník tulipánokvětý či katalpa trubačovitá.

A co říct závěrem:
V docházkové vzdálenosti naleznete školu, gymnázium, sportovní halu, letní kino, a mnoho dalších služeb.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme osobní prohlídku – jedině tak opravdu oceníte promyšlenost a výjimečnost tohoto domu. Možná právě zde najdete svůj vysněný domov.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Zveme vás na prohlídku!