Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu v Chotěbuzi. Objekt je dvojpodlažní s obytným podkrovím, s jednou bytovou jednotkou, nízkoenergetický. Je obdélníkového tvaru a to 9,17 m x 12,17 m; včetně kryté terasy 13,67 m x 12,17 m; bez podsklepení, ale z velkou půdou. Zastavěná plocha jenom samotným domem činí 122 m², včetně kryté terasy je 168 m². Z přední strany domu je přistavěná veranda. Nemovitost je zasazena do mírně svažitého terénu, pozemek o velikosti 1556 m² je nenáročný na údržbu.
Celková vnitřní podlahová plocha: 1. NP je 98,42 m², v podkroví pak 90,34 m². Konstrukce domu je z pálených cihel Porothem Heluz Profi 30, tl. 250 mm. Tloušťky nosných stěn jsou 250 mm. Celý je kompletně zateplen fasádním polystyrenem. Stavba nezasahuje do ochranných pásem a chráněných území.
Dispozice nemovitosti:

1. NP:
Kuchyň 13,81m² – nábytek zhotovený na zakázku se systémem Blum. Špičkové domácí spotřebiče. Indukční varná deska 90 cm Teka, trouba Electrolux, myčka Siemens, lednice french door Samsung.
Jídelna 23,17 m², ze které je přístup na terasu 46 m² a zahradu
Technická Místnost 8,06 m²
Pokoj 8,31 m²
Chodba + schodiště 11,92 m²
Zádveří 7,73 m² – dřevěné vchodové dveře vyrobené na zakázku
Obývací pokoj 23,50 m² – s krásným kachlovým krbem
WC 1,92 m²
Celkem: 98,42 m²

2. NP:
Pokoj 16,21 m²
Ložnice 28,66 m²
Šatna 6,7 m² – vstup z ložnice
Koupelna 13,11 m² – koupelnové vybavení od Hansgrohe a Grohe, nábytek vyrobený na zakázku, sprchový kout 120 cm x 90 cm
Chodba + schodiště 13,49 m² s dřevěným zábradlím v kombinaci s tvrzeným sklem
Pokoj 12,18 m²
Celkem: 90,35 m²
Vedle domu se nachází zpevněné stání pro 4 osobní automobily, projekt na kryté stání již zpracován. Plocha před domem a stáním je provedena ze zámkové dlažby. Nemovitost má sedlovou střechu se sklonem 40° a zastřešenou terasou o sklonu 15°. Jako střešní kratina jsou použité tašky firmy Wienerberger (Tondach). Okapy dodala firma Ruukki. Okna jsou z plastových profilů Veka Softline 82 MD. V domě je centrální vysavač Beam Electrolux.
Nemovitost je napojena na veškerou infrastrukturu, tedy elektrický proud 400 V, vodu a zemní plyn. Kanalizace je svedená do ČOV se vsakem. Dům je vytápěn pomocí plynového kondenzačního kotle v kombinaci s vodním podlahovým topením. Pozemek je napojen na obecní komunikaci.
Dům je postaven v krásném prostředí. Na procházky nebo na houby se můžete vydat do blízkého lesa a pokud jste milovníci cyklistiky, tak to si užijete projížďky na cyklostezkách. Na autobusovou zastávku Chotěbuz-Hájenka dojdete za cca 5 minut. Vlakové nádraží vzdáleno 1,9 km.
V Chotěbuzi je státní a soukromá škola – Základní škola Lokahi (MONTESORI). V centru obce je nový obecní úřad, dětské hřiště, nové sportoviště a kulturní dům. V městské části Podobora se nachází Archeopark Chotěbuz.
Koupi této nemovitosti doporučujeme všem, kteří hledají krásné bydlení a okolí domu plné zeleně.
Pro prodej domu zajišťujeme kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.