Hledáte rodinný dům s velkým potenciálem, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ?
Tento samostatně stojící rodinný dům v klidné části malebné obce Hnojník nabízí skvělé dispoziční řešení, zahradu tak akorát na relaxaci a výbornou dopravní dostupnost. Dům je určen k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost vybudovat si domov snů od úplného základu.
Základní parametry domu
• Rok výstavby: 1929
• Pozemek: 532 m² (včetně zastavěné plochy)
• Zastavěná plocha přízemí: 101 m²
• Stavební materiál: Cihla, tvárnice
• Střecha: Sedlová s eternitovou krytinou
• Stropy: V suterénu železobetonové s rovným podhledem, v patře dřevěné trámové
Dispozice a praktické řešení
Dům je velmi chytře rozdělen na denní a noční zónu a nabízí dostatek úložných i technických prostor.
• Přízemí: Praktické zádveří, předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, spíž na potraviny, hlavní koupelna a samostatné WC. Velkou výhodou je technická místnost s druhou sprchou – ideální pro očistu po práci na zahradě, aniž byste museli chodit do patra.
• Podkroví: 2 samostatné pokoje, balkón s výhledem a půdní prostory.
• Suterén: Dům je částečně podsklepený, což zajišťuje dobré technické zázemí.
• Okolí domu: K domu náleží samostatná garáž a dřevěná kůlna na zahradní nářadí. Dům se prodává včetně stávajícího vybavení, které v něm zůstává.
Sítě, vytápění a technické informace
• Vytápění: Kombinace plynového vytápění, elektrického kotle a v podzimním období můžete využít krb v obývacím pokoji.
• Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a zemní plyn.
• Kanalizace: Řešena vlastním septikem.
• Ohřev vody: Zajišťuje elektrický bojler.
• Podlahy: V domě jsou zachovalé parkety, dlažba a koberce.
Skvělá lokalita pro klidný život
Dům se nachází v klidné části obce Hnojník. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klid od městského shonu, ale chtějí mít vše po ruce. Obec disponuje výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností směr Frýdek-Místek, Třinec, Ostrava či Český Těšín (vlak, autobus, rychlé napojení na dálnici).
Přijďte se podívat na potenciál tohoto domu osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Těšíme se na setkání s vámi!