Prodej rozestavěného rodinného domu

cena v RK
Celkem 14 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Stanislava Hauerová
Phdr. Stanislava Hauerová
telefon: +420725996354
hauerova@reallia.cz

Prodej rozestavěného rodinného domu

cena v RK
Popis nemovitosti:

Nabízíme prodej rozestavěné stavby – adaptace původního rodinného domu a přístavba, která obsahuje:
• přístavbu ke stávajícímu rodinnému domu, zastřešenou plochou střechou, která tvoří terasu 2.NP. Celková nová zastavěná plocha činí 164 m².
• zbourání podkroví a vybudování nového 2.NP zastřešeného plochou jednoplášťovou střechou
• vodovodní přípojka v délce 9 m
• dešťová kanalizace délky 28,5 m, včetně akumulační jímky o objemu 8 m³ s přepadem do vsakovacího zařízení


Původní zděný dům měl sedlovou střechu, dřevěné stropy a přistavěnou dřevěnou verandu. V současné době byla svržená původní přístavba, bylo odstraněno podkroví, střecha a strop.

Rozestavěný dvoupodlažní objekt RD (5+kk) je nepodsklepený, ke kterému je namísto původní verandy nově přistavěná jednopodlažní přístavba – obývací pokoj. Dům má zastřešená plochou střechou s funkcí terasy ve 2. NP. Objekt je zděný, bylo zachováno původní zdivo 1.NP z cihel plných pálených tloušťka 600 mm. Přístavba i 2. NP je vyzděná z pórobetonových tvarovek.
Dispozice: vstup z jižní strany do zádveří, které je propojeno s WC, pokojem a schodišťovou halou, ze které se dále vstupuje do obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dalšího pokoje a koupelny.
Po samonosném schodišti se vystoupí do 2. NP, kde jsou plánované další dva pokoje a koupelna. Tady nejsou ještě dodělány příčky.
Střecha se sklonem 3% je zateplená polystyrénem a pokrytá foliovou krytinou.
Dům bude napojen na vodovodní přípojku, kanalizace svedená do ČOV. Dešťová kanalizace svedená přes akumulační jímku do vsakovacího systému. Hlavním zdrojem tepla pro vytápění bude tepelné čerpadlo systému vzduch-voda s dohřevem pomocí elektrokotle. Počítá se s umístěním krbových kamen v každém podlaží, která nebudou napojená na topnou soustavu RD. Ohřev teplé vody je řešen nepřímo ohřívaným zásobníkem teplé vody. V plánu je i fotovoltaický systém. Přetoky nebudou dodávány do sítě, ale vyrobená energie bude uložená v bateriovém uložišti a přebytky budou směřovaný do zásobníku TUV.
Na pozemku stojí ještě hospodářská budova s garáží.
Zastavěná plocha: 164 m²
Dispozice: 5+1
Užitná plocha celého objektu: 196 m²
Obytná plocha bytu: 133 m²
Celková plocha pozemku: 1 310 m²
Nemovitost je přístupná z komunikace, která je ve vlastnictví obce Chotěbuz.
Další informace, údaje a dokumenty jsou k dispozici na vyžádání. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
V případě, že řešíte financování nemovitosti, můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který vám rád pomůže s výběrem nejlepších možností financování nového bydlení.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2024-05-15-1
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Chotěbuz
Chotěbuzská 133
Plocha pozemku:
1310 m2
Plocha zastavěná:
164 m2
Plocha podlahová:
133 m2
Stav objektu:
Ve výstavbě
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 46' 1.468"N, 18° 34' 42.781"E